Commissie Wonen, Ruimte & Groen Voorschoten

Burgers en andere belanghebbenden, die zich daarvoor tevoren hebben aangemeld, worden in de gelegenheid gesteld aan de vergadertafel plaats te nemen om hun mening te geven over onderwerpen die hen bezighouden. Iedere inspreker krijgt ongeveer 5 minuten de tijd. Daarna is er gelegenheid voor een gesprek met de commissie.
Deze vergadering vindt online plaats. U kunt inspreken op de volgende manieren:
1. Insprekers die beschikken over een communicatiemiddel met internetverbinding, microfoon en camera kunnen vanuit huis online inspreken via het vergadersysteem Microsoft Teams.
2. Insprekers die hierover niet beschikken, kunnen naar de raadszaal komen alwaar voor hen een tablet beschikbaar is, waarmee inspreken in de online vergadering mogelijk is.

Het is ook mogelijk een brief of email aan de raad te sturen om uw mening over een onderwerp kenbaar te maken.
Insprekers wordt verzocht zich uiterlijk maandag voorafgaand aan de vergadering te melden bij de griffie via griffie@voorschoten.nl.
De heer H. Overbosch, voorzitter buurtvereniging Recht door Recht, spreekt in over communicatie over bestemmingsplan Dobbewijk

Dit is een vast agendapunt. Raads- en/of collegeleden koppelen zaken terug naar de raad die besproken zijn in de diverse Gemeenschappelijk Regelingen.

In aanvulling op de huidige Woonvisie Voorschoten 2019 – 2022 is in de Uitvoeringsagenda vastgelegd dat er een bredere analyse van de woningmarkt wordt uitgevoerd. Dit met reden dat er een grote mate van informatiebehoefte is over wonen en bouwen bij het college, de raad en betrokken burgers (behoefte aan woningen, bouwprogramma, aandeel sociaal etc.). Om meer inzicht te krijgen in de ontwikkelingen van de (huidige) woningvoorraad en de toekomstige behoefte is er monitor gebouwd. Gepresenteerd wordt de opzet van de woningmarkmonitor, een analyse en  aandachtspunten voor vervolg. Het college verneemt graag of deze monitor voldoende inspeelt op de vragen die uw raad heeft.

Toelichting op de woningmarktmonitor;
De monitor is opgebouwd in 6 thema’s; prognoses, woningbouwprogrammering, bestaande bouw, sociale huur, vrije sector huur en duurzaamheid. Input voor de monitor zijn vraag en aanbod indicatoren, CBS statistieken en gegevens uit het woning verdeel-systeem van Holland Rijnland. Voor het (in)vullen van de woningbouwprogrammering is een vertrouwelijke bijlage (ter inzage voor raads- en commissieleden bij de griffie) gebruikt bijbehorend bij de Uitvoeringsagenda. De woningmarktmonitor zoals deze nu aan u gepresenteerd wordt, is het begin van een periodieke monitoring toegespitst op de gemeente Voorschoten. Daarmee maakt deze monitor het mogelijk om meer sturing te geven aan het woningbouwprogramma.

De volgende vragen worden beantwoord;
1. Voor wie bouwen we?
2. Hoe ontwikkelt de woningvoorraad zich binnen Voorschoten richting 2030?
3. Sluit het woningbouwprogramma aan bij de verwachte bevolkingsopbouw?
4. Hoe is de bestaande woningvoorraad opgebouwd?
5. Hoe is de sociale woningvoorraad opgebouwd binnen Voorschoten?
6. Hoe is de geliberaliseerde woningvoorraad opgebouwd binnen Voorschoten?
7. Worden er maatregelen genomen om Voorschoten energieneutraal te krijgen?

De woningcorporaties worden betrokken bij het verder invulling geven van de gegevens van sociale huur en tevens zijn er een aantal aandachtspunten geformuleerd welke wij graag nader onderzoeken.

De presentie wordt gegeven door Erik Tjaberings, beleidsambtenaar Wonen.

Bij deze presentatie kan worden betrokken de informatiebrief 024 over prestatieafspraken gemeente Voorschoten.

Link naar digitale woningmarktmonitor (kopieer in webbrowser): https://vst.incijfers.nl/dashboard/woningmarktmonitor

Deze voorjaarsnota betreft de eerste tussentijdse rapportage over 2020 in de nieuwe vorm waarbij meer aandacht wordt besteed aan de voortgang op beleid. Door hieraan meer aandacht te geven hoopt het college dat het gesprek met de gemeenteraad over de Planning en Control-documenten nadrukkelijker plaats gaat vinden over zowel de financiële voortgang als de inhoudelijke voortgang. In deze voorjaarsnota geeft het college de stand van zaken weer over de uitvoering van de doelstellingen in de programmabegroting 2020 tot en met maart van dit jaar. Voor wat betreft de verwerking van financiële afwijkingen van de verwachte begrotingsuitvoering geldt het volgende principe. Omdat het pas drie maanden van het begrotingsjaar betreft, stelt het college voor alleen wanneer de afwijking van de ramingen t.o.v. de begroting een hoge mate van zekerheid hebben, de begroting te wijzigen. In de gevallen dat de prognose nog beïnvloedbaar is, dan wel nog onzeker, zoals Corona, geeft het college de raad in de najaarsnota 2020 een bijgestelde verwachting.

De voorjaarsnota wordt in alle drie de vakinhoudelijke commissies geagendeerd. In de commisise WRG worden alleen die onderdelen uit de voorjaarsnota besproken die behoren tot het taakgebied van de commissie WRG.

De voorjaarsnota is ook digitaal op de website te raadplegen: https://voorschoten2020.voorjaarsnota.nl

De verwachte toename in de intensiteit van regenbuien heeft invloed op de krappe capaciteit van het huidige rioolstelsel. Het vergroten van het huidige riool en het afkoppelen van het hemelwater wordt beperkt door de benodigde ondergrondse ruimte. De levering van drinkwater door de drinkwaterbedrijven wordt een steeds grotere opgave door de groei van de bevolking. De toename van regenbuien en de verwachte schaarste in drinkwater hebben deelnemers van de samenwerking waterketen Leidse Regio (gemeente Leiden, Leiderdorp, Oegstgeest, Zoeterwoude, Wassenaar, Voorschoten, Hoogheemraadschap van Rijnland en drinkwaterbedrijf Dunea) doen besluiten om een hemel- en grondwater verordening te ontwerpen. Deze moet moet bij nieuwe ontwikkelingen en vernieuwbouw een bijdrage leveren aan het terugdringen van verbruik drinkwater tussen 15% en de 25% en tijdens een regenbui het reduceren van het direct lozen van hemel- en grondwater op het riool tussen de 25% en de 35%. De raad wordt voorgesteld deze verordening vast te stellen.

Dit agendapunt is bedoeld voor vragen over actuele bestuurlijk-inhoudelijke zaken. Onderwerpen voor dit agendapunt moeten 24 uur tevoren worden aangemeld bij de griffie. De rondvraag is bedoeld voor vragen over actuele onderwerpen, die niet op de wijze als in artikel 39 Reglement van Orde kunnen worden gesteld, omdat de actualiteit dit vergt. Louter technische of informatieve vragen worden op een andere wijze gesteld.
De volgende vragen zijn aangemeld:
- D66 over de verkoop van woningen door Woonzorg en het betrekken van de huurdersvereniging daarbij.
- PvdA ook over de verkoop van woningen door Woonzorg; zekerstelling van verkoop van corporatie naar corporatie en kwijtschelding van overdrachtsbelasting hierbij.
- CDA over de bestrijding van de eikenprocessierups.

Dit agendapunt biedt de commissie de gelegenheid om te reageren op en het college te bevragen over de voortgang van de actiepunten. Het is niet de bedoeling om inhoudelijk op de vermelde onderwerpen in te gaan. De overzichten van toezeggingen, moties, amendementen en schriftelijke vragen zijn in Ibabs te vinden.